你委《关于审批北海竹林盐场工矿棚户区(危旧房)改造项目可行性研究报告的请示》(北发改投〔2015〕51号)收悉。北海竹林盐场工矿棚户区(危旧房)改造项目可行性研究报告已经广西工程咨询中心评估。经研究,现批复如下:
一、为进一步改善北海竹林盐场职工居住环境,加快城镇低收入困难家庭的基本保障住房建设,同意实施北海竹林盐场工矿棚户区(危旧房)改造项目。
二、项目单位:北海竹林盐场。
三、项目名称:北海竹林盐场工矿棚户区(危旧房)改造项目。
四、项目建设地址:北海市工业园区澳门路南侧,吉林路以东。
五、主要建设内容及建设规模:以新建限价商品房的形式改造安置棚户区住户998户,总建筑面积112945.78平方米,其中住宅建筑面积106518.88平方米,商铺建筑面积5396.40平方米,物业管理用房300平方米,配电房120平方米,架空建筑面积548.50平方米,地下室(消防水池)62平方米。主要技术经济指标:建筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限为50年,抗震设防烈度为7度,住宅抗震设防类别为丙类,采用框架结构,框架抗震等级为三级,基础拟采用混凝土独立基础。
六、投资估算及资金筹措方案。项目估算总投资26025.38万元,其中工程费为18056.58万元,工程建设其他费用为6127.57万元,基本预备费为1209.21万元,建设期利息632.03万元。资金来源为申请中央、自治区补助资金及项目业主自筹、职工集资。
七、要严格落实环境保护、建筑节能的批复意见;严格按附件核准的方案开展工程招投标工作。